Apartamento no Itararé – 2 dorm e 2 vagas | Silvia Simone Imóveis

Seu novo lar na Praia do Itararé espera por você!

Conforto, lazer, segurança e localização privilegiada em um apartamento pensado para oferecer qualidade de vida, bem-estar e praticidade — tudo isso a apenas 50 metros da praia.

🌟 Destaques do Imóvel

Este apartamento de 88 m² (117 m² de área total) foi planejado para quem deseja viver com comodidade e estilo:

Características Internas

• 🛏 2 dormitórios (com possibilidade de transformar 1 deles em suíte)

• 🛋 Sala ampla para 2 ambientes

• 🔐 Fechadura digital

• 🔌 Instalação elétrica e hidráulica totalmente novas

• ❄️ Ar condicionado + ventilador de teto

• 🧹 Dependência completa de serviço

• 🔥 Varandinha privativa com churrasqueira

• ✨ Piso em porcelanato

• 🚗 2 vagas paralelas e livres (para carros grandes — não prende nenhum veículo)

• 🏢 6º andar

• 🛗 Prédio com elevador rápido e conservado

🛡 Condomínio Completo e Seguro

• 🕒 Portaria 24 h e biometria

• 🎥 Sistema de câmeras de segurança

• 🎉 Salão de festas com churrasqueira

• 🚲 2 bicicletários

• 🌊 Espaço exclusivo na garagem para prancha de surf e caiaque

• 🚿 2 lavatórios com chuveiro na garagem (ideal ao retornar da praia)

• 📦 Depósito para materiais de reforma

Condomínio: R$ 1.200,00

📍 Localização Privilegiada – Praia do Itararé, São Vicente

Um dos pontos mais desejados da Baixada Santista, perfeito para quem ama praticidade e vida ao ar livre.

• 🏖 Apenas 50 metros da praia

• 🚉 Ao lado do VLT

• 🍞 Próximo a padarias, supermercados e comércios variados

• 🏫 Escolas e serviços essenciais por perto

• 🌿 Rua curta, silenciosa e com poucos prédios

Um endereço estratégico que combina tranquilidade e mobilidade.

💰 Valor e Condições

• Valor do imóvel: R$ 400.000

• Condomínio: R$ 1.200

• IPTU: R$ 400

Um excelente custo-benefício para quem busca morar bem, perto da praia e com toda a infraestrutura necessária.

✨ Agende sua visita!

Venha conhecer de perto e se encantar com seu futuro apartamento na Praia do Itararé.

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
👸 Santos: WhatsApp (13) 97407-9557
🌊 São Vicente: WhatsApp (13) 99756-0292
📧 E-mail: silviasimone.com.br@gmail.com
📸 Instagram: @silviasimone.com.br
🔒 CRECI: 127.402-F

Acabamentos

Azulejo até o teto

Fechaduras Eletrônicas

Pintura Nova

Piso porcelanato

Características

Entrada de Serviço

Cômodos

Depósito privativo

Infraestrutura

Acesso Biometria

Ar Condicionado

Bicicletário

Elevador de Carga

Garagem coberta

Garagem pra Moto

Portaria

Segurança

Lazer

Churrasqueira

Salão de Festas

🏖 50 metros da Praia do Itararé
🏢 Apartamento de 88 m² – andar alto
🛏 2 dormitórios (com opção de suíte)
🛋 Sala ampla para 2 ambientes
🔥 Varandinha com churrasqueira
❄️ Ar condicionado + ventilador
🔐 Fechadura digital
✨ Elétrica e hidráulica novas
🚗 2 vagas paralelas e livres
🧹 Dependência completa de serviço
🚿 Lavatórios com chuveiro para retorno da praia
🚲 Bicicletários + espaço para prancha/caiaque
🎉 Salão de festas com churrasqueira
🕒 Portaria 24h + biometria + câmeras
📍 Rua tranquila, ao lado do VLT
💰 R$ 400.000

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