Apartamento 2 Quartos a 1 Quadra da Praia – Vista Mar | Silvia Simone Imóveis

Descrição do Imóvel

🌊 Apartamento grande com vista para a praia a 1 quadra do mar!

More com conforto, espaço e praticidade em um apartamento amplo, bem distribuído e com vista para a praia, localizado a apenas 1 quadra do mar, em região tranquila e valorizada, próximo à Ilha Porchat.

Situado no 9º andar, o imóvel oferece ótima ventilação, iluminação natural e uma vista privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida perto da praia.

🏡 Detalhes do Imóvel

• 📐 Área útil: 73 m²

• 🛏 2 quartos grandes, sendo 1 suíte

  • Dormitório de casal

  • Dormitório de solteiro

• 🛋 Sala ampla e espaçosa

• 🍽 Cozinha espaçosa

• 🧺 Lavanderia com tanque

• 🧼 Espaço extra separado para máquina de lavar

• 💼 Escritório (ou possibilidade de 3º quarto)

• 🚿 2 banheiros

• 🚗 1 vaga de garagem

✨ Características do Imóvel

• ❄️ Ar-condicionado

• 🧳 Armários na cozinha e nos quartos

• 🧺 Área de serviço

• 🛏 Quarto de serviço

• 🪑 Pode ser adquirido com ou sem móveis (consultar valor)

• 🔧 Apartamento em reforma, com previsão de entrega em 02/2026

• 🏗 Possibilidade de compra antes da conclusão da reforma

🏢 Infraestrutura do Condomínio

• 🛗 Elevador

• 👮‍♂️ Portaria

• 🔒 Segurança 24 horas

• 🐶 Permitido animais

• 🏘 Condomínio padrão, com vizinhos amigáveis e solícitos

📍 Localização Estratégica

• 🌊 1 quadra da praia (praia tranquila, ideal para esportes)

• 🌉 Próximo à Ilha Porchat

• 🛍 Próximo a mercados, padarias e farmácias

• 🍔 1 quadra do Habib’s

• 🚌 Próximo ao ponto de ônibus para São Paulo

• 🥕 Feira livre na rua lateral aos sábados

💰 Valores

• 🏢 Condomínio: R$ 730,00

• 🧾 IPTU: R$ 120,00

• 💲 Valor de venda: R$ 477 mil

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
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📸 Instagram: @silviasimone.com.br
🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🌊 Apartamento grande com vista para a praia
📍 1 quadra do mar | Próximo à Ilha Porchat
🏢 9º andar
📐 73 m²
🛏 2 quartos grandes
🚿 1 suíte + banheiro social
💼 Escritório (ou 3º quarto)
🛋 Sala ampla
🍽 Cozinha espaçosa
🧺 Lavanderia com tanque
🧼 Espaço separado para máquina de lavar
❄️ Ar-condicionado
🚗 1 vaga de garagem
🏢 Prédio com elevador, portaria e segurança 24h
🐶 Pet friendly
🛍 Comércio completo ao redor
🥕 Feira livre aos sábados

🔧 Em reforma – entrega prevista para 02/2026
🪑 Pode ser comprado com ou sem móveis

👉 Fale comigo e saiba mais detalhes!

Central de Negócios

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(13) 97407-9557 Silvia Simone

 

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