Casa em Condomínio na Vila Valença – Nova | Silvia Simone Imóveis

Descrição do Imóvel

✨ Seu novo lar te espera na Vila Valença, em São Vicente!

Casa nova em condomínio fechado, perfeita para quem busca conforto, segurança e excelente localização.

📍 Localização

📌 Vila Valença – São Vicente/SP
Bairro residencial, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade.

🏠 Sobre o Imóvel

• Tipo: Casa em condomínio fechado

• Configuração: Sobreposta alta – frente

• Status: Nova, sem uso (seja o primeiro morador!)

📐 Metragens

• 📏 Área total: 75,00 m²

• 📏 Área privativa / útil: 60,00 m²

• 📏 Área construída: 60,00 m²

🛏️ Ambientes Internos

• 🛌 2 dormitórios, ambos com sacada

• 🛋️ Sala para dois ambientes

• 🚿 1 banheiro social com box em vidro temperado

• 🍽️ Cozinha americana

• 🧺 Área de serviço

✨ Acabamentos

• ✔️ Piso porcelanato

• ✔️ Piso cerâmica

• ✔️ Piso vinílico

• ✔️ Armários na cozinha

• ✔️ Box Blindex

🌿 Diferenciais e Características

• 🌳 Área de preservação

• 🚪 Entrada social

• 🧱 Imóvel murado

• 🌅 Sacada e sacada panorâmica

• 🍖 Varanda e varanda gourmet

🏗️ Infraestrutura do Condomínio

• 💡 Medidores de água e luz individuais

🎯 Lazer

• 💻 Lan house

🚗 Vagas

• 🚘 1 vaga de garagem coletiva garantida

💰 Valores

• Venda: 💵 R$ 400.000,00

• Locação: 💵 R$ 2.800,00

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
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🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🏡 Casa em condomínio fechado – Vila Valença | São Vicente
📐 60m² de área útil
🛏️ 2 dormitórios com sacada
🛋️ Sala dois ambientes
🍽️ Cozinha americana
🚿 Banheiro com box em vidro
🌅 Varanda + sacada panorâmica
🚘 1 vaga garantida
✨ Casa nova, nunca habitada!

💰 Venda: R$ 400 mil
💰 Locação: R$ 2.800

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