Cobertura duplex na Quintino Bocaiúva SV com piscina | Silvia Simone Imóveis

Descrição do Imóvel

Cobertura duplex com piscina a duas quadras da praia em São Vicente!

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex de 127 m², pensada para quem valoriza espaço, segurança e potencial de valorização. Localizado em São Vicente, a apenas 2 quadras da praia, esta é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel está em bloco da frente, com todas as janelas oferecendo vista parcial para o mar, além de contar com elevador com acesso aos dois pisos, garantindo conforto e acessibilidade.

🏡 Distribuição Inteligente dos Ambientes

🔹 1º Piso

• Sala ampla com sacada

• Cozinha

• Lavanderia

• 1 dormitório

• 1 banheiro

🔹 2º Piso

• Salão amplo (possibilidade de transformar em suíte master espaçosa)

• 1 banheiro

• Área externa com piscina privativa

• Churrasqueira, perfeita para receber amigos

🚗 Garagem

• 🚘 1 vaga grande, demarcada e registrada em escritura

🏢 Condomínio Fechado com Lazer Completo

✔️ Segurança 24 horas
✔️ Elevador
✔️ Permitido animais
✔️ Piscina adulto
✔️ Piscina infantil
✔️ Salão de festas

💰 Condomínio: R$ 800,00 / mês
💰 IPTU: R$ 380,00

🔧 Potencial de Valorização

O apartamento precisa ser finalizado, ideal para investidor ou comprador que deseja personalização.
🛠️ Reforma chave na mão estimada em R$ 115.000,00, já orçada com empresa que executa obra em outra cobertura no mesmo edifício.

💎 Resumo do Investimento

• 📐 Área útil: 127 m²

• 🛏️ 2 dormitórios (com possibilidade de 3 suítes)

• 🛁 2 banheiros

• 🚗 1 vaga de garagem

• 💰 Valor: R$ 655.000,00 (negociável)

Uma cobertura que une localização estratégica, lazer privativo, vista parcial para o mar e excelente custo-benefício.

📞 Agende sua visita e conheça esse projeto com enorme potencial!

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
👸 Santos: WhatsApp (13) 97407-9557
🌊 São Vicente: WhatsApp (13) 99756-0292
📧 E-mail: silviasimone.com.br@gmail.com
📸 Instagram: @silviasimone.com.br
🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🏖️ Cobertura duplex a 2 quadras da praia!
📍 São Vicente
📐 127 m²
🏠 Duplex com elevador nos dois pisos
🌊 Vista parcial para o mar em todas as janelas
🏊 Piscina privativa + churrasqueira
🛋️ Salão com possibilidade de suíte master
🚗 Vaga grande escriturada
🏢 Condomínio com piscina adulto e infantil
🎉 Salão de festas
🐶 Pet friendly
🔧 Reforma orçada: R$ 115 mil
💰 Valor: R$ 655.000,00 – negociável

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Central de Negócios

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(13) 97407-9557 Silvia Simone

 

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