Apartamento na Aviação Praia Grande – 2 dormitórios e lazer | Silvia Simone Imóveis

🌟 Conforto, lazer completo e excelente luminosidade — seu novo apartamento de 93 m² na Aviação, Praia Grande!

Se você busca um lar moderno, funcional e com uma estrutura completa de lazer, este apartamento no Residencial Fábio Henrique, na Aviação, Praia Grande, é a escolha ideal. São 93 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e pensados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.

🏡 Destaques do Imóvel

✔️ Ambientes amplos, iluminados e com ótima circulação

• 2 dormitórios espaçosos, incluindo suíte com sacada exclusiva

• 2 banheiros modernos, com acabamentos de qualidade

• 2 sacadas — uma na sala e outra no dormitório principal

• Sala com excelente iluminação natural, recebendo sol o dia todo

• Cozinha funcional com área de serviço integrada

• Apartamento de frente para a rua, no 7º andar, garantindo ótima ventilação, privacidade e vista livre

🏢 Condomínio moderno, organizado e com lazer completo

O Residencial Fábio Henrique oferece uma infraestrutura impecável para morar com conforto e lazer sem sair de casa:

🎯 Áreas de Lazer e Conveniência

• Academia equipada

• Salão de jogos

• Salão de festas

• Espaço extra para eventos

• Brinquedoteca

• Área de churrasqueira no térreo

🚗 Garagem e Estrutura

• Garagem coletiva suficiente, no térreo e subsolo

• Prédio bem gerenciado, limpo e organizado

Perfeito para famílias, casais ou para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização.

💰 Valores e Condições

• Valor de venda: R$ 499.000,00

• IPTU: R$ 366,68

• Condomínio atual: R$ 965,16 (valor temporário até 10/2026 devido à instalação do gás encanado)

• Condomínio após instalação: R$ 826,00 (valor já aprovado em reunião condominial)

• Documentação: 100% regular

• Aceita financiamento

• Alguns itens permanecerão no imóvel (detalhamento durante a visita)

📍 Localização — Aviação, Praia Grande/SP

Um bairro planejado, tranquilo e em constante valorização.
Próximo à praia, comércio variado, escolas, mercados, transporte público e serviços essenciais — ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

🌅 Viva com conforto, praticidade e lazer todos os dias

Um apartamento completo, bem cuidado, com excelente iluminação natural e estrutura de lazer diferenciada — perfeito para morar ou investir.

📞 Agende sua visita e sinta pessoalmente o potencial deste imóvel!

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
👸 Santos: WhatsApp (13) 97407-9557
🌊 São Vicente: WhatsApp (13) 99756-0292
📧 E-mail: silviasimone.com.br@gmail.com
📸 Instagram: @silviasimone.com.br
🔒 CRECI: 127.402-F

Acabamentos

Para Reforma

Características

Área de Preservação

Sacada

Cômodos

Área de Serviço

Disposição

Sol Dia Inteiro

Formas de Pagamento:

Assume Financiamento

Infraestrutura

Garagem Coletiva

Lazer

Academia

Salão de Festas

Salão de Jogos Adulto

Solarium Prédio

🌟 Apartamento de 93 m² na Aviação, Praia Grande!
✔️ 2 dormitórios (1 suíte com sacada)
✔️ 2 banheiros modernos
✔️ 2 sacadas — sala e suíte
☀️ Iluminação natural o dia todo
🏙️ 7º andar, frente rua, vista livre
🍳 Cozinha + área de serviço
🏢 Condomínio top com lazer:
💪 Academia
🎮 Salão de jogos
🎉 Salão de festas + espaço extra
👶 Brinquedoteca
🔥 Churrasqueira
🚗 Garagem coletiva suficiente

💰 R$ 499.000
📄 Documentação ok
🏦 Aceita financiamento
📍 Aviação – Praia Grande

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