Apartamento com vista para o mar – Oportunidade | Silvia Simone Imóveis

🌊 Viva o privilégio de ter o mar como vizinho!

Um apartamento no 5º andar com vista panorâmica para o mar, perfeito para quem busca tranquilidade, renda imediata e uma excelente oportunidade de valorização.

⭐ Destaques do Imóvel

• 5º andar com vista aberta para o oceano

• Ambientes bem distribuídos

• Acabamentos conservados

• Inquilinos deixam o imóvel no início de janeiro

• Imóvel no nome da proprietária, com cessão de direitos particular e inventário

💰 Oportunidade Única de Negócio

O valor de mercado deste imóvel é R$ 390.000,00, mas está sendo oferecido por R$ 290.000,00 devido à ausência de escritura definitiva.

Para regularizar, será necessário solicitar Adjudicação Compulsória Extrajudicial — processo que autoriza o cartório a emitir a escritura.

📌 Importante:
A proprietária entrará com o pedido de adjudicação em janeiro. Com isso, o valor atualizado para venda será R$ 350.000,00.

🧾 Valores

• Condomínio: R$ 786,00

• IPTU: R$ 400,00

• Chamada extra (reforma do condomínio): R$ 400,00

🏙️ Infraestrutura da Região

Localização completa disponível mediante consulta.
A região oferece:

• Supermercados

• Padarias

• Escolas

• Hospitais

• Comércio variado

• Fácil acesso ao transporte público

Tudo o que você precisa para viver com conforto e mobilidade.

🌅 Qualidade de Vida + Investimento Inteligente

Imagine relaxar ouvindo o som das ondas, sentir a brisa marítima e contemplar o horizonte todos os dias.
Um imóvel que entrega:
✔ Estilo de vida diferenciado
✔ Valorização contínua
✔ Possibilidade de renda desde o primeiro dia
✔ Segurança documental a caminho

Não perca esta chance única de unir bem-estar, vista mar e excelente custo-benefício numa só aquisição.

📞 Agende sua visita agora mesmo!

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
👸 Santos: WhatsApp (13) 97407-9557
🌊 São Vicente: WhatsApp (13) 99756-0292
📧 E-mail: silviasimone.com.br@gmail.com
📸 Instagram: @silviasimone.com.br
🔒 CRECI: 127.402-F

Acabamentos

Piso cerâmica

Características

Andar Inteiro

Vista pro Mar

Infraestrutura

Condomínio Fechado

Elevador de Serviço

Elevador Social

Sem Garagem

Lazer

Piscina Adulto

Playground

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Academia

Bancos e Comércios

Cinema

Delegacia

Escola

Estação do VLT

Feira Livre

Hospital

Lotérica

Padaria

Ponto de ônibus

Posto de Gasolina

Praças e Parques

Praia

Universidade

🌊 5º andar com vista panorâmica para o mar
🏠 Ambientes bem distribuídos
🔒 Inventário finalizado
💼 Inquilinos saem no início de janeiro
💵 Alugado há 8 anos — renda imediata
📄 Imóvel no nome da proprietária
⚖ Necessário entrar com Adjudicação Compulsória
🏛 Valor de mercado: R$ 390 mil
🔥 Vendendo por R$ 290 mil
📈 Após pedido de adjudicação: R$ 350 mil
🏢 Condomínio R$ 786
🏛 IPTU R$ 400
🔧 Chamada extra: R$ 400

👉 Me chama agora no WhatsApp e agende sua visita!