Galpão 750 m² no Centro de Santos – Próx. ao Porto | Silvia Simone Imóveis

Descrição do Imóvel

🌟 Oportunidade estratégica para sua empresa no Centro de Santos!

Se você busca um espaço funcional, amplo e bem localizado para expandir suas operações, este galpão de 750 m² é a escolha ideal. Perfeito para empresas, depósitos, logística ou comércio, o imóvel une versatilidade, localização privilegiada e excelente custo-benefício.

🏢 Sobre o Imóvel

• Tipo: Galpão

• Localização: Centro – Santos/SP

• Área construída: 750 m²

• Área do terreno: 750 m²

• Distribuição interna: 300 m² em 3 andares

• Banheiros: 3

• Cozinhas: 2

• Entradas: 2 (uma pela Rua Visconde de São Leopoldo)

• IPTU: R$ 315/mês

• Valor de venda: R$ 860.000 (R$ 1.147/m²)

• Forma de pagamento: À vista ou financiado

Ambiente amplo, versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais. A estrutura distribuída em três pavimentos permite melhor organização operacional, armazenamento e circulação interna.

📍 Localização Estratégica

Situado no Centro de Santos, em área estratégica do Porto, o galpão oferece acesso facilitado a importantes rotas logísticas, estando próximo a:

• ⚓ Porto de Santos

• 🏗️ Futuro Novo Valongo

• 🚈 Estação do VLT

• 🏦 Serviços essenciais, bancos e comércios

• 🍽️ Restaurantes e apoio para equipes

Um ponto privilegiado para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade e redução de custos logísticos.

💼 Por que investir?

• Localização logística premium

• Infraestrutura completa com banheiros, cozinhas e duas entradas

• Excelente custo por m²

• Facilita carga/descarga

• Potencial para expansão e otimização de processos

A oportunidade ideal para quem busca ampliar operações com segurança e estratégia.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste galpão!

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🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🏢 Galpão 750 m² no Centro de Santos!
📐 750 m² de área construída
🏗️ 3 andares (300 m² cada)
🚪 2 entradas (uma pela Visconde de São Leopoldo)
🍴 2 cozinhas
🚻 3 banheiros
📍 Próximo ao Porto, Novo Valongo e VLT
💰 R$ 860 mil | IPTU R$ 315/mês
🔑 Ideal para logística, depósitos e comércio

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Central de Negócios

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