Apartamento no José Menino – 2 dorm perto da praia | Silvia Simone Imóveis

More a meia quadra da praia no José Menino! Amplo, arejado e com valor de oportunidade

Este apartamento no José Menino, em Santos, reúne espaço interno, excelente iluminação, localização privilegiada e um preço extremamente competitivo. Ideal para quem deseja morar perto da praia ou investir em um imóvel com alta liquidez.

🏡 Características do Imóvel

• Tipo: Apartamento

• Localização: José Menino – Santos/SP

• Dormitórios: 2

• Banheiros: 2 (sendo 1 de serviço)

• Vaga: 1 vaga em garagem coletiva

• Área privativa: 70 m²

• Posicionamento: Fundos

• Andar: Prédio com 6 andares, 4 aptos por andar

• Rua sem saída – mais privacidade e segurança

• Meia quadra da praia

💲 Valores

• Valor anunciado: R$ 220.000,00

• Valor de oportunidade: R$ 210.000,00

• IPTU: R$ 70

• Condomínio: R$ 590,00

• Formas de pagamento: Somente à vista

🏢 Sobre o Prédio e Infraestrutura

• 2 elevadores

• Elevador social

• Garagem coletiva

• Permitido animais

• Proximidade com praia, bancos e comércios

🎨 Acabamentos e Estado do Imóvel

• Piso de taco de madeira na sala e dormitórios

• Acabamento recentemente revitalizado: aplicado Cascolac

• Cozinha e área de serviço necessitam modernização

• Varanda / sacadinha em um dos dormitórios

• Apartamento será entregue vazio

🏠 Cômodos

• Sala

• 2 dormitórios

• Banheiro social

• Banheiro de serviço

• Cozinha

• Área de serviço

📅 Informações Adicionais

• Imóvel atualmente locado até 31/01/2026

• Posse do comprador: 01/02/2026

• Documentação OK

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
👸 Santos: WhatsApp (13) 97407-9557
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📧 E-mail: silviasimone.com.br@gmail.com
📸 Instagram: @silviasimone.com.br
🔒 CRECI: 127.402-F

Acabamentos

Piso taco de madeira

Características

Varanda

Formas de Pagamento:

À Vista

Infraestrutura

Elevador Social

Garagem Coletiva

Proximidades

Bancos e Comércios

Praia

🏖 Apto à venda – José Menino, Santos
📍 Meia quadra da praia – rua sem saída
📏 70 m²
🛏 2 dormitórios
🛁 2 banheiros (1 de serviço)
🚗 Garagem coletiva
🪵 Sala e quartos no taco com Cascolac
🛗 Prédio com 2 elevadores
🪟 Sacadinha em 1 dormitório
📦 Entregue vazio
💲 Oportunidade: R$ 210 mil
📅 Inquilino até 31/01/2026 | Posse 01/02/2026
🐶 Pet friendly
📍 Próximo à praia, comércios e bancos

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