Casa no Balneário Itaóca – 3 dorms perto da praia | Silvia Simone Imóveis

🌊 Sua casa pertinho da praia no Balneário Itaóca, Mongaguá!

Se você deseja morar ou investir a poucos passos do mar, esta casa no Balneário Itaóca, em Mongaguá/SP, é uma oportunidade imperdível. Com amplo terreno e excelente potencial de uso, oferece conforto, espaço e proximidade privilegiada da praia — apenas 50 metros da areia!

🏡 Sobre o Imóvel

✔ Tipo: Casa à venda

✔ Localização: Balneário Itaóca – Mongaguá/SP

✔ Dormitórios: 3 dormitórios

✔ Terreno: 262,50 m² (10,50 x 28)

✔ Distância da praia: 50 metros da Praia de Itaóca

✔ Extra: Edícula nos fundos

📍 Diferenciais

• Espaço amplo para reforma, ampliação ou lazer

• A poucos passos da praia

• Ótima ventilação e iluminação natural

• Edícula para hóspedes, rendimento extra ou área de suporte

💰 Valores

• Valor do imóvel: R$ 220.000,00

• IPTU: R$ 300,00

💳 Formas de Pagamento

• 50% de entrada

• 50% parcelado em até 30 vezes

🎯 Ideal para quem busca:

• Morar próximo ao mar

• Investir em imóvel para temporada

• Espaço amplo com possibilidade de personalização

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
👸 Santos: WhatsApp (13) 97407-9557
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📧 E-mail: silviasimone.com.br@gmail.com
📸 Instagram: @silviasimone.com.br
🔒 CRECI: 127.402-F

🏡 Casa no Balneário Itaóca – Mongaguá!
🛏 3 dormitórios
📏 Terreno 262,50 m² (10,50 x 28)
🏖 A apenas 50 metros da praia!
🏠 Edícula nos fundos
💰 R$ 220 mil
📄 IPTU: R$ 300
💳 Entrada 50% + 50% em até 30x

👉 Me chama no WhatsApp e agende sua visita!